装修承包合同（通用六篇）
在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的装修承包合同（通用六篇），希望对大家有所帮助。
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同：
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用：人民币______;小写：______元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：
一.材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币四零%即______元整，小写：______元
二.油漆材料进场施工之日，支付人民币二五%即______，小写：______元
三.浮胶漆进场施工之日，支付人民币二五%即______，小写：______元
四.全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币一零%即______元，小写：______元
四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定
一.甲方应按合同约定及时付款，否则按二零零元/天支付违约金。
二.乙方自行准备工具，聘请人员，自行负责施工安全，严格按照要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，立即返工，造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。
三.乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每逾期一天按照二零零元/天予以处罚，对甲方不及时付款新增施工内容等，甲方原因延误工期，乙方不承担违约责任。
四.该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修(如人为损坏，维修应付相应的费用)
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以资共同遵守。
第一条工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容及做法（详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》）。
四、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
（一）乙方包工、包料。
（二）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；
（三）乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。
五、工程期限_____历天，开工日期______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。
六、合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：
（一）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；
（二）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第三条甲方义务
一、开工前______天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。
二、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
三、负责提供施工所需的水源、电源；
四、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；
五、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
六、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；
七、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
八、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
第四条乙方义务
一、指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
二、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
三、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；
四、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
五、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
六、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
第六条材料的提供
一、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。
二、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条工期延误
一、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；
（一）工程量变化和设计变更；
（二）不可抗力；
（三）甲方同意工期顺延的其他情况。
二、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
三、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
四、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第八条工程款支付方式
一、合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：
第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的_______%，即_______元。
第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的_______%，即_______元。
第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的_______%，即_______元。
第四次：工程完工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额（含工程款总额和增加项目金额）的五%，即元。
二、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后
日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
三、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款，以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
四、本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起一二月。
第九条双方责任和工期延误处理
一、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：
（一）不能提供水、电；
（二）不能保证天天八小时以上工作时间（含加班）；
（三）不能按期提供自购材料、设备；
（四）不能按期支付工程款影响正常施工的；
（五）因甲方原因变更设计、增加施工项目；
（六）同意工期顺延的其他情况。
（七）逾期验收或无故怠于验收；
（八）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
二、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：
（一）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；
（二）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
（三）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；
（四）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；
（五）乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。
（六）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
三、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
四、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
五、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
六、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
七、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。
第十条关于设计和施工及验收的约定
一、乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。
二、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。
三、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并汇报甲方。甲方收到汇报后两天内做出签字答复或协商解决。
四、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
五、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后______天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
六、双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的`争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条附则
一、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
二、本合同签订后工程不得转包。
三、本合同一式_贰__份，双方各执_________份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
四、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方：____________（签字）乙方：
法定代理人：法定代理人：_____________
委托代理人：_____________委托代理人：_____________
电话：电话：
发包人：(以下简称甲方)
承包人：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
一.一工程地点：_____________。
一.二工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。
一.三工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
(一)承包人包工、包料;
(二)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(三)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。
一.四工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
一.五合同价款：本合同工程造价为(大写)：__________元，小写：______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
(一)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(二)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第四条发包人义务
四.一开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
四.二提供施工期间的水源、电源;
四.三负责协调施工队与邻里之间的关系;
四.四不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
四.五施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
四.六参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
五.一施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
五.二严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
五.三保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
五.四保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或
第七条材料的提供
七.一由发包人提供的材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
七.二由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条工期延误
八.一对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(一)工程量变化和设计变更;
(二)不可抗力;
(三)发包人同意工期顺延的其他情况。
八.二因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
八.三发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内)，工期相应顺延。
八.四因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的，返工费用由承包人承担，工期协商顺延，同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条质量标准：
双方约定本工程施工质量标准：《住宅装饰装修工程施工规范gb五零三二七-二零xx》，施工过程中双方对工程质量发生争议，由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修
一零.一双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(一)水电施工改造完工，开关插座定位验收;防水层经四八小时试水不漏;
(二)泥工粉砌新墙完毕，墙、地砖铺贴完工;
(三)木工吊顶，木制品完工;
(四)油漆工程完工;
(五)全部工程完工。承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)。
一零.二工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。
一零.三本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一二个月，一二个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十一条工程款支付方式
一一.一双方约定按以下____方式支付工程款：
(一)合同签定后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的四零%预付款，即_________元;泥工完工后，发包人按约定直接向承包人支付工程款的四零%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后，发包人按约定直接向承包人支付増加项目后的追加款，油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款一五%余额款，即_________元。全部工程完工后三天内支付余款五%,即_________元。
(二)签定合同后首付工程款的二零%,即________元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款，按第一零.一条分多次(五%-二零%)付款，水电改造定位完工验收后付第二次款二零%,
一一.二工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字，发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款。
一一.三工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计)。
第十二条违约责任
一二.一合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
一二.二未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
一二.三因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
一二.四发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价二‰元，十五天后乙方可中止合约。
一二.五由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价二‰元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
(一)提交武汉市装饰协会或______仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
一四.一程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)____元(此费用不在工程价款内)。物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
一四.二施工期间，发包人将外屋钥匙________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责交还锁________把，由承包人当场负责安装交付使用。
第十五条其他约定事项：_________
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托方（甲方）：____________
承接方（乙方）：____________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：
____区____街____单元____室
二、形式结构：
____层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目
一、__________________________________________。
二、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：
甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。
五、质量标准：
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：
材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式：
为确保工程质量，暂扣______元押金，______年______月______日至______年______月______日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费。
八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
签字（盖章）：______
签字（盖章）：_______
联系电话：________
联系电话：________
______年______月______日
委托方（甲方）：__________________
承接方（乙方）：__________________
工程项目：_____________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
一、工程地址：___________________________________
二、居室规格：
总计：施工面积____________平方米。
三、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
四、工程开工日期：______年______月______日
五工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
第三条：质量要求
一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。
二、工程验收标准，双方同意参照______省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。
三、施工中，甲方如有特别 施工项目或特别 质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
第四条：付款方式
一、合同一经签订，甲方即应付一零零%工程材料款和施工工费的______%；当工期进度过半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
二、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。
三、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的______%支付给乙方。
四、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第五条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第六条：合同的变更和终止
一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。
二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第七条：合同生效
一、本合同由双方盖章，签字后生效。
二、本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执______份。
甲方（业主）：____________（签章）
乙方：____________（签章）
电话：______________________
电话：__________________
签约日期：__________________________________________
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同：
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工包料”，具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用：人民币；小写：________元，除此以外，甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式：
一、材料进场施工之日，甲方向乙方预付人民币四零%即________元整，小写：_______元
二、油漆材料进场施工之日，支付人民币二五%即，小写：________元
三、浮胶漆进场施工之日，支付人民币二五%即，小写：________元
四、全部装修施工完成当天，甲方支付余款人民币一零%即________元，小写：________元
四、工期：双方确定该房屋装修施工工期当天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定
一、甲方应按合同约定及时付款，否则按二零零元/天支付违约金。
二、乙方自行准备工具，聘请人员，自行负责施工安全，严格按照要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，立即返工，造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担。
三、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每逾期一天按照________元/天予以处罚，对甲方不及时付款新增施工内容等，甲方原因延误工期，乙方不承担违约责任。
四、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修（如人为损坏，维修应付相应的费用）
六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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