福州市职工食堂装修合同模板
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注重的呢？以下是小编精心整理的福州市职工食堂装修合同模板，欢迎大家分享。
甲方：___学校
乙方：
甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以办好食堂，服务广大师生。具体合同条款如下：
一、甲方的权力与义务：
一、甲方于二零_年七月三零日将第三食堂内场地即原后山第二食堂(注：若后山新盖食堂完工，则转入后山新盖食堂内经营)及学校固定资产(注：固定资产清单另付 )提供给乙方使用。
二、甲方允许乙方在第三食堂内经营饮食、开水供给。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。
三、甲方向第三食堂供水、供电( 注：若停电，甲方应及时发电;若自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。)
四、第三食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定;
五、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。
六、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方(承包者)应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约;
七、甲方保证在承包期内不在校内开设第四家食堂。但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。
八、乙方对第三食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工;
二、乙方的权力与义务：
一、乙方对其承包的第三食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。承包期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转包他人经营。
二、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币贰万元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定，甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内第三食堂内的甲方固定资产由乙方负责管理使用，维修年检一切费用由乙方自己承担。乙方应于二零_年九月一日前取得卫生部门颁发的卫生许可证，从业人员个人健康证。
三、第三食堂的水电费由乙方自负，并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴第三食堂七零吨水，主要用于自来水厂停水时，供学生使用，乙方必须提供学生用水方便。第三食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油锅炉使用柴油为燃料，其它加工项目可使用蜂窝煤为燃料。食堂内娱乐设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。
四、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用，对餐具进行严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统一、穿戴整洁，保持整洁，每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特别是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应认真搞好食堂内外卫生，制订食堂卫生管理制度，建立食堂卫生工作自检记录。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，否则应另支付卫生管理费用每月一零零零元。
五、乙方应认真做好防火、防盗及有关安全工作，若出现安全事故，其责任完全由乙方承担。承包期满后，除可拆除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外，其余改造设施归甲方所有。乙方应向师生供给符合卫生要求的开水，每壶价格不得超过零.二元，每桶价格不得超过一元，并确保开水供给。
六、乙方在承包期内对食堂经营负全责，必须参与有效管理，不能转包，如发现转包，甲方有权收回，风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间，不得在校内饲养家禽家畜，否则视为违约。乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必须由乙方亲自办理(不得委托办理)。
七、乙方承包者应在岗在位，亲自参与食堂管理，倾听甲方师生意见，不断提高服务水平和饭菜质量，在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时，乙方应到场参加，虚心听取学生代表及职能部门意见，并及时进行整改。乙方应树立热情为广大师生服务的观念，降低成本，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质服务。
八、乙方不得干涉学生在校内外选择就餐的自由，乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。
九、乙方不得与第一、第二食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参与第一食堂及第二食堂的经营与管理。否则以转包论处。
一零、乙方的经营场所以甲方提供的现有场所为限，乙方不得扩大经营场所，不得在现有场所范围外搭盖。
一一、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。
一二、第三食堂设备投入费用的部分人民币壹拾万元整。由乙方于中标后两天内上交甲方财务科。
三、违约责任及解决办法：
一、乙方若中途停止营业，所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。
二、乙方因违反《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。
三、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。
四、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部门处罚，乙方应负赔偿责任。
五、若乙方违反本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，并视情况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣五零零元直至全部，做为乙方违约给甲方造成损失的补偿，若使用超过贰万元，超出的部分由乙方如数交纳。
六、在合同期内，若甲方需要收回第三食堂，则应赔偿乙方在第三食堂投入的经济损失。
七、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营，则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外，且停聘乙方或乙方担保人三年。
八、甲方若违反本合同的有关约定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的`相关经济损失。
四、承包期限：从二零_年七月三零日起至二零_年七月一五日止。
五、承包金额：
一、承包金额每年为人民币： 元整。
二、承包金每年分两次交纳，乙方必须在每学期倒数第二周向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为二零_年七月二二日之前。
三、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃第三食堂承包经营权，以乙方中途停止论处。甲方有权终止合同，收回第三食堂另行发包。
六、若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签订之日起生效。
七、担保人应承担相应连带责任。
本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。
甲方： 乙方：
年 月 日
发包方：(以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
一、适用法律、标准及规范
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、国家现行的《建筑施工规范》、《建筑工程质量检验评定统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《房屋建筑工程质量保修办法》等。
二、工程概况
一、工程名称：光荣村干休所食堂内部改造工程。
二、工程地点：解放大道光荣村。
三、结构型式：砖混结构。
四、建筑规模：建筑面积约二二零平方米。
三、工程承包范围及内容
一 承包范围：
一)食堂餐厅及后厨内部地面、墙面、吊顶工程;
二)水电改造工程;
三)门窗工程;
四)灯具及其他工程等。
二. 施工项目以预算为标准(详见预算，预算之外发生的项目另计)。
四、合同价款与支付
一、大写：
二、工程款(进度款)支付：
合同签字生效后，按施工进度拆除工程完工后支付三零% 工 程 款 元;水 电、墙 地 面等中间工程完工后支 三零% 工程 款 元;工程竣工验收合格后支付二零%工程款 元;审计结束后支付一五%工程款 元;剩余五%工程款作为质保金，在工程竣工后一二个月之内支付。
五、合同工期
开工日期：二零xx年月日
竣工日期：二零xx年月日
一、合同工期承包单位应采取一切措施予以确保。
二、因不可抗力的因素、重大设计变更或甲方付款延迟等原因造成停工，经合同双方确认后，可顺延工期;因乙方原因造成停工，工期不顺延。
三、若因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方应赔偿甲方由于拖延工期所带来的损失费用，工期延误罚款最高限额为合同价款的二%。若乙方无故拖延超过合同工期的一/三，甲方有权中止合同并保留追究乙方责任的权利。
六、双方一般权利和义务
一、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。
二、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别签字认可。
三、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
四、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的手续及支付相关费用。
五、负责协调施工队与邻里的关系。
六、负责协调城管与环卫，以不影响施工为原则。
七、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。
七、材料设备供给
一、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供给现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。
二、凡由乙方供给的'材料、设备、期品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。
八、工程变更
一、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签
订书面变更协议，同时调整相关工程费用及延长工期(附装修工程变更单);
二、甲方未按期支付工程款的，工期相应顺延。
三、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。
九、工程质量与竣工验收
一、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB五零二一零-二零xx)为质量评定的最低标准;以《室内装饰装修材料有害物质限量一零项强制性国家标准》和《民用建筑程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。
二、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如果甲方不能按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。
四、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。
五、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。
十、违约责任
一、、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。
二、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承提责任。
三、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。
四、因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的一零%支付)。
十一、争议或纠纷处理
一、本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。
二、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第 种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁;②向人民法院提起诉讼。
十二、合同份数
本合同一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后生效。
十三、本合同未尽事宜双方友好协商另行约定。
发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
法定代表人：
委托代理人：
合同订立时间：
合同订立地点：
法定代表人： 委托代理人： 年 月 日。
发包人：岫岩满族自治县红旗营子乡_中心校 承包人;岫岩满族自治县宝华建筑有限责任公司
一 工程概况
工程名称：岫岩县_乡学校食堂工程
工程地点：岫岩县_乡
工程内容：土建，给排水，电气。
资金来源：财政划拨。
二 工程承包范围：土建，给排水，电气。
三 合同工期：
开工日期：_年五月一八日(农历四月十六)
竣工日期：_年八月一八日(农历七月十九)
合同工期总日历天数：九三天。
四 质量标准：合格。
五 合同价款：金额(大写)： 小写：
六 合同生效
合同订立时间：_年五月一二日星期四
合同订立地点;岫岩县_乡政府
本合同双方约定_年五月一八日起生效。
第二部分 专用条款
一 一 需要明示的法律行政法规：执行《建设工程施工合同》(编号：gf-一九九九-零二零一)第二部通用条款》
二适用标准规范的名称：建设部颁布的各项标准和施工验收技术规范。
三 发包人提供标准规范的时间：由承包人自行配备标准和规范。
二 双方一般权利和义务
一 监理单位委派的工程师。姓名： 职务：
二 发包人派驻的工程师(建设单位代表)姓名： 职务：
职权：负责处理承包方各项事务即临时发生的各种问题。
三 项目经理姓名： 职务：
四 发包人工作
(一) 施工场地具备施工条件的要求及完成时间：_年五月一八日前完成三通一平。
(二) 将施工所需的水，电等接至场地的时间：_年五月一八日。
(三) 双方约定发包人应做的其他工作：各自认真履行本合同条款所规定的责任。
(四)发包人委托承包人办理的工作：工程结束交工验收前做的成品保护和看护工作，不经发包商同意，不得让任何人钱如何使用。
五 承包人工作：必须严格按照图纸设计要求施工。
(一)承包方负责承担施工安全，保卫工作及非夜间施工照明的责任。
(二) 发包方协助承包方办理有关施工场地交通，环卫，施工噪音等事宜。
(三)已完工程成品保护及费用支出由承包方负责。
三 施工组织设计和工期
按照教学楼《建设工程施工合同》(编号：gf- 一九九九 – 零二零一)执行。
四 合同价款及调整
一 本合同价款采用：固定单价。
(一)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
a.材料价格上涨和下落。b.人工费上涨和下落按相关文件有关规定执行。
(二)风险范围以外合同价款调整方法：设计变更按实际发生工程量按照预算价格予以调整。
二 工程款(进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：
基础工程结束拨款(大小写： )
主体工程结束拨款(大小写： )
其余工程款(大小写： )工程竣工验收合格一次付清。
五 材料设备供给：工程材料全部由承包方采购，发包方不予供给材料。
六 违约，索赔和争议均按照教学楼《建设工程施工合同》(gf -一九九九 – 零_)执行。
七 保险 承包人投保内容：建筑施工人身意外伤害保险。
八 双方约定合同份数：打印件四份。乡人民政府，岫岩县教育局，_乡中心校，承包方各一份。
九 承包人承揽工程项目
一 单位工程名称：岫岩县_乡学校食堂。
二 建筑面积： 平方米。
三 结构层数：框架一层。
四 工程造价：人民币(大写)： (小写):
五 开工日期： 竣工日期：
十 工程质量保修
一 工程质量保修范围和内容：土建，给排水，电气。
二 质量保修期 从工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：
(一)土建工程按照设计规定年限，屋面防水工程为五年。
(二)电气管线上下水管线安装工程为二年。
(三)供热为二个采暖期。
(四)因施工质量在成的损失按照有关规定执行。
三 质量责任及保修金的支付
(一)质量保修责任按照教学楼《建筑工程施工合同》(gf – 一九九九 – 零二零一)附件三第三条款(质量保修责任)执行。
(二)质量保修金的支付。本工程质量保修金为施工合同价款的三%执行。承包人向发包人支付工程质量保修金金额为：人民币(大写)：
(三)发包人在质量保修期满后一四天内，将剩余的保修金返还承包人。
发包人住址：(公章) 承包人住址:(公章)
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
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