办公室装修承包合同范本
业主 (以下简称甲方)： 联系电话：
施工队(以下简称乙方)： 联系电话：
甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同
一、 工程概况
工程地址：
二、 价格
清包工费： ￥ 元，大写：
其中 水电工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清运费 元
三、 付款方式
一、施工队进场，预支生活费： 一零零零元
二、木工完成，付一零零零 元
三、瓦工完成，付一零零零元
四、工程竣工，付一八零零 元
五、保修金 四零零元，从竣工之日起一年后支付
四、 设计
一、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.
二、 甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.
五、 材料
一、 乙方应提前三天向甲方提供需购材料清单，甲方应在四天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.
二、 未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
三、 乙方应在甲方指定的建材供给点购买材料，并开具正式发票.
四、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失.
五、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性.
六、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场.
七、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.
八、 乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
九、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、 工期
从 XX年 月 日起至 XX年 月 日止，工期为 天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费五零元/天
七、 材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、 垃圾清运
一、 垃圾袋装化
二、 垃圾应日日清
三、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
九、 劳动力管理
一、 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
二、 未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。
三、 甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。
四、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。
五、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。
六、 在合同价内，乙方应提供 人次跟随甲方挑选材料。
七、 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，天天工地现场必须保持二(一人)人以上的施工人员。
八、 未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。
十、 施工机具
一、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。
二、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自承担一半，甲方代购，在工程完工后结算。
十一、工地现场管理
一、 现场禁止使用明火。
二、 现场禁止吸烟。
三、 油漆材料必须和其他材料分开放置。
十二、维修
一、 因乙方施工原因导致的'质量问题，乙方应在两年内无偿维修。
二、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特别 情况(水、电问题)乙方必须在二四小时内赶到并维修。
三、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。
十三、合同附件
一、 施工项目清单。
二、 双方认可的报价单。
三、 乙方开出的材料采购清单。
十四、合同争议
一、 出现争议甲乙双方先协商。
二、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。
十五、装修要求
a.装修工艺
“电路安装工艺要求：
一、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。
二、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。
三、 所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为四×三cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。
四、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约三cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用九零度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。
五、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。
六、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为二零cm，按线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面零.五cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。
七、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上一五w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。
八、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定四×三cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。
九、 电话线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。”
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