活动板房租赁合同模板
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。拟定合同的注重事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的活动板房租赁合同模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方（以下简称甲方）：_________
承租方（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋概况：
甲方房屋坐落于_________，房屋结构为钢结构活动房。
第二条房屋用途：
该房屋用途为员工宿舍。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月止，双方同意一方如有变化提前两周通知对方。
第四条租金结算：
一．该房屋租金为（人民币）五零零元/间X二间=一零零零元整。合同租期为二零天，租赁期间，双方不得以任何理由任意调整租金。
二．在房屋租赁期间，水电费用最后按照实际居住人口数结算。
第五条付款方式：
乙方应于本合同生效之日向甲方支付（人民币）一零零零.零零元整。水电费用最后结算、
第六条交付期限：
甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方使用。
第七条双方责任：
一、甲方保证出租该房屋没有产权纠纷。
二、甲方负责对房屋及附属设施进行检查、修缮；正常的房屋大修理费用由甲方承担。
三、因乙方使用不善造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担责任。
四、租赁期间，防火安全、门前三包、社区综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当有关部门规定并承担相应责任。房间内严禁做饭。
五、乙方不得随意改变及损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。
六、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
第八条违约责任：
一、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，须向对方交纳五零零元作为违约金。
二、乙方有下列情形之一，视为乙方违约，甲方可终止合同并收回房屋：
（一）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的；
（二）拖欠租金达一个月；
（三）利用承租房屋进行违法活动的。
三、因不可抗力原因导致合同双方之一方违约的，双方互不承担责任。
第九条其它：
甲方向乙方提供的出租房含以下设施、设备：淋浴间,卫生间
第十条合同效力：
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字之日起生效。
甲方（签章）：____________________
乙方（签章）：_________________
_______年______月______日
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商一致同意签订本合同。
第一条 租赁活动房内容
一、租赁物为出租方提供的集装箱动板房。
二、租赁活动板房的规格、数量及价款如下：
____________________________________________________________________
注：上列单价、金额不包括土建、水电安装、吊顶等项目的费用。
第二条 租赁期限
出租方自_______年______月______日将第一条所述活动板房交付承租方使用，租期最短不少于一二零天。租期超过六个月的，租金每六个月结算一次直至租期届满。
第三条 租金与押金
一、租赁押金按活动板房的间数计算，单价为_____元/间，共_____间， 合计金额_____元，金额大写：_______________。
三、押金支付方式：租赁合同签订时，承租方需在七日内一次性付清租赁押金。
四、出租方以加盖出租方财务章的收据作为收取押金的唯一凭证。
五、租赁期满，租赁方凭押金收据，办理押金退还手续。
六、租金计算方式：每日租金_____元/间乘以_____间。租金总额为每日租金_____天数(租期以实际天数为准)，承租方退租时，租金从押金里直接扣除，多余部分直接退还承租方。
第四条 活动房安装
一、 项目名称：
二、 安装地点：
三、 安装工期：进场日期为_______年______月______日，安装工期为_____个工作日。
四、 出租房负责集装箱及其附件设施的安装。但集装箱出厂和退箱回场的运输吊运费用(另行计算和收取)由承租方负责。
五、 承租方应在进场日期两天前，提供符合设计要求的活动板基础，即活动板房的土地平整和畅通，否则工期顺延。
六、 为便于现场的协调及顺利施工，承租方指定 为现场负责人，联系电话：____________________ 。
七、 活动房的安装基础应远离高压线(水平距离一五m)，与深基坑或临水边，应保持在一.五m以上的安全距离，以保障活动房安装及使用的安全。
八、 承租方应按出租方设计的基础图纸进行施工，并确保施工质量，以保证活动房安装的工期及质量。若因基础不合格导致的质量及安全事故责任由承租方承担。
第五条 验收及交付
一、 承租方应在活动房完工七日内，派代表到现场与出租方共同对活动房进行验收，并签署《验收及交付单》，办理移交手续。
二、 验收及交付手续完成后，活动房保管责任由承租方承担，承租期间因盗窃、意外撞击、火灾、以及不可抗力的自然灾害等事故造成活动房的损失均由承租方负责。
第六条 出租方责任
一、 按照合同约定的工期完成活动房的安装任务。
二、 出租方确保产品质量满足出租方的企业标准，能够满足承租方正常使用要求。
三、 租赁期内，属于出租方自身的质量问题，出租方无偿予以维修，非出租方原因造成的损坏，出租方可以提供维修服务，维修费用由承租方承担。
四、 出租方安装期间属出租方原因造成的安全事故及损失由出租方承担。由承租方使用期间，凡因安装及房屋本身原因造成出租方、承租方或第三人人身及财产损害的，由出租房承担责任。
五、 承租期间出租房不得随意更改租用价格。
第七条 承租方责任
一、 活动房电气安装的设计、用材及施工应符合规范要求，以保障活动房的安全使用。
二、 承租方租赁集装箱及其附件期间，应维护集装箱室内外墙壁及地板砖卫生。在退箱时，如有乱涂乱画或严重油渍等情况，须得恢复原状，或向出租方支付相应的清洁费用。
三、 承租方应按照消防安全相关法规、条例的规定正确使用及维护活动房，因承租方的过失造成的经济损失和安全事故，责任由承租方承担。
四、 承租方退箱需提前一五天通知出租方，且保证退箱时，集装箱箱号与合同所填箱号一致。(出租方在春节前二零天和后一五天不受理退箱业务)
第八条 活动房的权属
本合同活动房的所有权属出租方，承租方在使用期内对活动房所进行的装修，须确保不破坏活动房构件。
第九条 违约责任
一、 合同签订后，任何一方未征得对方同意，单方解除合同或拒不履行合同的，违约方应承担合同金额一零%的违约金。
二、 承租方未能在规定期限内交纳押金，，出租方有权将承租方所租的集装箱无条件收回，由此产生的往返运费及损失由承租方承担。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁项目
甲方将座落在_______________面积约_______________平方米，出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
租赁期共__________年，甲方从_____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用至_____年____月____日。
第三条 租金和租金交纳方式
租金按人民币_______元/月计算。
第四条 双方责任及义务
一、甲方将上述房屋出租给乙方进行合法经营。
二、乙方在使用之前一次性向甲方交纳房屋押金人民币_______元( 元整)。此押金不计息。
三、乙方在经营期间，若对房屋进行装修，应在保证其上述房屋结构不受损的`情况下，并经甲方确认后方可执行，其费用自理。
四、甲方不承担乙方对房屋的装修费用及其他费用。
五、因乙方原因使用所租用房屋被查封等给甲方造成的一切责任和损失概由乙方承担。
本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：________项目部
乙方：________设备（材料）租赁公司
为了提高工程局施工现场办公，生活临建设施的利用率，规范项目部的行为，提升企业形象，项目部的活动板房由工程局统一出资采购，局租赁公司进行实物管理，项目部实行有偿租赁使用。
为了约束租赁双方的责任与义务，特制定以下条款：
一，单价：
一，租赁单价________元/月。㎡。不包括土建和水电安装项目的费用。
二，安装，拆除费：合计________元/㎡。次。租赁期限实际超过六个月时，该项费用由乙方承担。
三，①运输费：________元/㎡。次（除西藏，新疆，青海，内蒙古，黑龙江等省）。租赁期限实际超过六个月时，该项费用由乙方承担。②标的物需安装至西藏，新疆，青海，内蒙古，黑龙江等省时，运输费以实际发生为准，由甲方承担。
二，租赁期限：
预计租赁期限____月。安装验收完毕自甲乙双方签订《活动板房验收交付单》之日起算租期，活动板房在项目施工合同工期内不得报停。租期不足半个月部分，按半个月计算；超过半个月部分，按一个月计算。
项目部活动板房具备拆除条件后，应提前十五天书面乙方；因甲方原因造成不能按时拆除，以实际开始拆除日为租赁期限终止日。
三，租赁面积：
按《活动板房验收交付单》实际尺寸为准。《活动板房验收交付单》作为本合同有效附件。面积计算规则如下：
一，主体面积=外墙外边长×宽×层次
二，室外楼梯，走道面积=自然层水平投影面积
三，雨棚面积=雨棚水平投影面积一半
四，总面积=一+二+三
四，服务承诺：
乙方保证优质，周到，快捷的服务质量。乙方在接到甲方需安装（拆迁）通知之日起，七个工作日内到达现场，负责督促厂家在现场具备安装条件下二零个工作日内安装完毕，并按约定内容监督，检查厂家的施工过程。
五，安装准备：
甲方应在安装前二天按批准审定的计划方案做好基础地面施工工作，并做好板房安装前的各种准备工作（包括进场道路，材料堆放场地，施工用水，电等）。乙方及厂家人员进场，甲方应提供必要的食宿帮助。
六，安装工期及工期顺延：
项目的具体工期由双方在项目部进场前协商确定，但由于下列原因造成安装工期延误，工期相应顺延：
一，甲方提出设计变更或工程量增加；
二，甲方不能按约定期限做好安装前的各种准备工作；
三，甲方代表借故不予签证，影响下一工序的进度；
四，不可抗力的自然灾害或事件影响施工。
七，验收：
活动板房安装完毕两天内，甲乙双方联合厂家按规范要求进行验收，并填写《活动板房验收交付单》。
如甲方未按时组织验收或未经验收而自行启用活动板房，则视为对本活动板房符合技术要求，确认和验收手续的完成。
如因甲方原因不能及时签订《活动板房验收交付单》，从安装完成第三日起计算租赁费，同时视为甲方已认可安装质量符合技术要求。
八，拆除：
甲方需要拆除活动板房时，提前十五天书面通知乙方。活动板房拆除前，乙方应组织厂家和甲方一起对板房构件的损耗情况进行检查并签署材料损耗确认单。
九，损耗计算原则：
一，甲方按厂家标准要求开设的空调孔，卫生间排气扇洞不作为损坏，甲方因工作需要产生的物体固定用钉孔不作为构件损坏。
二，因构件损坏需要更换构件的，费用由甲方承担。
三，不符合双方约定的破损，则按原价计算赔偿费。
十，联系与结算
一，甲乙双方均指定专人负责项目信息，结算对帐等商务沟通及业务管理工作。
二，具体工期进度，平面布置，规格面积，拆装等业务所涉及的材料损耗确认等技术事宜由双方现场项目负责人现场确定。
三，按合同约定的租赁单价和《活动板房验收交付单》所确定的租赁面积，按月结算支付。甲乙双方的租赁费结算程序，按工程局已有的操作模式执行。
十一，其他责任
一，乙方应不定期对活动板房使用情况进行检查。
二，因乙方安装产品质量不合格，造成甲方不能正常使用，由乙方承担维护费用。
三，验收及交付手续完成后，活动板房在使用期间归甲方负责，因盗窃，意外撞击，火灾以及不可抗力的自然灾害及甲方使用不当等事故造成活动板房的损坏，均由损坏方按原价赔偿，并自行承担修复费用。
四，拆装等服务项目，必须由乙方负责完成，甲方不得自行或委托第三方完成。如甲方自行或委托第三方从事服务项目，由此造成的一切违约后果由甲方承担。
甲方：（盖章）____________乙方：（盖章）____________
签约时间：________年____月____日
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