房产抵押登记申请书范文
随着时代在进步，很多场合都离不了申请书，申请书是我们平时提出请求的一种书信。写起申请书来就毫无头绪？以下是小编收集整理的房产抵押登记申请书范文，仅供参考，大家一起来看看吧。
一、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。
二、抵押权人：
姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称；
法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写；
身份证实 号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等；
经办人栏；填写负责办理登记事项的经办人的。姓名；
联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的.电话号码。
三、抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。
四、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写；
所有权证号（登记证实 号）：填写房屋所有权证书编号（在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证实 号）。
五、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。
六、他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。
七、被担保债权数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借（贷）款金额。
八、债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额。
九、签章栏：法人、其它组织的盖公章及法人代表章，自然人签名并按捺手印，如有委托代理的，代理人还需书写：代理人xxx代。
一零、申请书应用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。
一、提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：
一、《房地产抵押登记申请表》
二、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。
三、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；
四、查档结果证实
五、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议
六、抵押当事人身份证实 （核对原件，收复印件一份）；
七、授权委托书及受托人身份证实 （核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）
八、房地产估价结果证实 或双方价值认定书
九、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证实 并夫妻双方到场；
二、办事程序：
申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
三、办理时限：
自受理次日起一个工作日
四、收费依据及标准：
一、房屋登记管理中心：发改价格【二零xx】九二四号登记费：住房八零元/套；非住房五五零元/件工本费：一零元/本印花税：五元/本二、房产档案馆：
档案资料查询服务费：五零元/宗档案证实 费：一零元/份档案保护费：零.零五元/页档案复制工本费： A四纸 ：零.三元/页； A三纸 ：零.六元/页
五、注销抵押关系终止时，抵押当事人应当在终止之日起一五日内，持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。
一、《房屋他项权证》
二、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据
三、《房地产抵押注销登记申请书》（须有抵押权人公章及受托人签字）
四、以房改私产抵押的，注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场
五、委托书（须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）及受托人身份证复印件
六、抵押当事人身份证实 （核对原件，收复印件一份）
六、注重事项
一、抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的：港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》；台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》；为外国公民的，需提交当地公证机构公证其身份的中文公证书（须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。
二、当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书（原件一份）或当场签署的委托书、代理人的身份证实 （核对原件，收复印件一份）
三、购买的商品房（不包含独立别墅）、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》
四、抵押权人为外地金融机构且无法出具工商营业执照原件及金融许可证原件的，应提交加盖公章的工商营业执照及金融许可证复印件；抵押权人为非金融机构企业法人的，需提交营业执照原件，核对原件后收加盖公章的复印件一份。
五、申请最高额抵押权变更登记的，还应当提交最高额抵押权担保的债权尚未确定的证实 材料。因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
六、最高额抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证实 、房屋他项权证书、最高额抵押权发生转移的证实 材料；经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定，申请最高额抵押权确定登记的，应当提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证实 、房屋他项权证书、最高额抵押权已确定的证实 材料。
七、申请办理房地产典当抵押登记的，须提交《典当合同》、《房地产典当抵押合同》。
八、当事人为未成年人的，需提交其与法定监护人的关系证实 （如户口簿、出生证、独生子女证等）及法定监护人身份证实 ；需提交保证书（监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益）
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