业主整改通知书七篇
尊敬的 先生（女士）：
您好！
物业公司工作人员于 年 月 日对您的房屋（ 苑 幢 室）
进行室内装修例行检查，发现您的现场施工与您报送的装修施工方案不符，具体如下：
上述施工已违反了物业公司有关装修的规定和您与物业公司共同签署的《二次装修管理规定》《业主临时公约》和物业管理相关法律法规。特别提醒，此违章可能对您的房产证的办理带来较大影响，请认真考虑。因此物业公司请您务必在收到本通知后，立即对上述违规施工按以下方法进行整改：
待整改完成后，请立即通知物业公司检查。在收到本通知后，如您未实施整改，物业公司将按照装修的有关规定执行，由此产生的一切后果您将自己承担（请您在附件签署意见）。
感谢您对物业公司工作的支持和合作！
物业服务公司
物业管理处
年 月 日
住户意见
一. 是否收到本通知。
二. 是否对以下同意立即整改。
美嘉丽物业管理有限公司：
小区从二零xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
一、 安全管理问题
一.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
二.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
三.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。（很少看见保卫人员巡查）。
四.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
五.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、 车辆管理问题
一.未清点小区业主车辆。
二.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
三.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
四.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的.垃圾及杂物。
五.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
三、 保洁问题
一. 生活，水池垃圾不能及时打扫。
二.楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、 绿化问题
一. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
五、小区财务问题
一.物业应公示各项收费标准。
二.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
特此通知。
限令美嘉丽物业管理有限公司必须在二零xx年四月一日前拿出书面整改措施。在此后的六个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。
尊敬的业主，您好：
您在卢瓦尔小镇 栋 单元 号进行装修期间，因为 请您在 天内（即至 年 月 日前）对违规装修部分做出修复或整改直至合乎物业公司要求，否则，物业公司将按《房屋装饰装修管理服务协议》或其它相关文件约定采取进一步措施，以确保本物业的安全使用。
吉林市鑫基物业服务有限公司
年 月 日
违反了 。
回 执
致：鑫基物业服务有限公司
本人/本公司已收悉贵处之《违规装修整改通知书》，本人/本公司承诺按物业公司
规定 天内（即至 年 月 日前），对违规装修部分做出修复或整改，直至合乎物业公司要求，并承诺严格遵守贵司关于装修所有规定；否则，将自愿承担因违规而产生的一切经济及法律责任。
注：
业主住址：
业主/装修单位签字：
年 月 日
住户：
根据国务院建住房[二零xx]二五八号《经济适用住房管理办法》等相关法律法规规定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改变房屋用途、违规装修、违规搭建等。
经我物业服务中心调查核实，您位于东锦瑞苑小区栋 号 的保障性住房现存在 的违规使用行为。请在接到此通知后立即终止该违规行为，一零日内完成整改，并携带本人身份证实 、违规情况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。否则，我们将按照有关规定依法进行处理并追究其相应责任。 特此通知！
物业服务中心 联系电话：一八一一三一七四七零二 二○一x年月 日
《整改通知书》回执单
东锦瑞苑 小区栋号住户已于二零xx年 月日时签收了物业服务中心发出的《整改通知书》，并知晓《整改通知书》的全部内容。
签收人：
联系电话：
二○一x年月 日
尊敬的 先生（女士）： 您好！
物业公司工作人员于 年月日对您的房屋（ 苑幢 室） 进行室内装修例行检查，发现您的现场施工与您报送的装修施工方案不符，具体如下：上述施工已违反了物业公司有关装修的规定和您与物业公司共同签署的 《二次装修管理规定》《业主临时公约》和物业管理相关法律法规。特别提醒，此违章可
能对您的房产证的办理带来较大影响，请认真考虑。因此物业公司请您务必在收到本通知后，
立即对上述违规施工按以下方法进行整改：待整改完成后，请立即通知物业公司检查。在收到本通知后，如您未实施整 改，物业公司将按照装修的有关规定执行，由此产生的一切后果您将自己承担（请您在附件签署意见）。
感谢您对物业公司工作的支持和合作！物业服务公司 物业管理处年 月 日
住户意见
一. 是否收到本通知。
二. 是否对以下同意立即整改。
（一）、
（二）、
xx市xxxx 文件 小区业主委员会
XXXX委会发〔二零xx〕零一号
关于责令xx物业限期整改通知
xxxx物业管理有限公司：
贵公司于二零xx年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范措施，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。
现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。
现将需整改内容表述如下：
一、安全管理问题
一、小区围墙偏低，需适当加高小区围墙，以保障小区业主基本人身及财产安全。
二、小区保安职责不明，流程不清，人员及车辆出入管理混乱。保安上班时间擅自离岗、打瞌睡、与闲散人员聊天现象时有发生。
进出人员不登记，外来人员不询问，严重影响小区安全及形象。亟待加强工作职责教育，规范流程管理。
三、岗亭设置不合理，盲点多。建议在本小区三幢与四幢之间增设一岗亭并配备夜间内保一名。
四、保安对讲设备及夜巡工具配备不足。需加强保安通讯及夜巡工具配备。
六、需缩短小区保安夜巡间隔时间并加强夜间车辆安全巡视，对夜间进入本小区外来车辆需进行出入登记，并进行跟踪安排。
七、需保证小区各幢楼楼底门铃正常工作，并保证在晚上六点以后统一关闭。
二、其他问题
一、小区保安着装不整洁，礼仪不端庄。需加强安保人员着装及礼仪规范管理。
二、小区备用发电机在停电时未及时运转，需确保小区自备发电机在小区停电时能正常工作运转。
三、垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
四、小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
上述需整改内容，要求贵公司于二零xx年五月三一日之前整改—二—
完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
二○XX年三月三十日
主题词： 整改 限期 通知
抄送： 物管中心
xxxx业主委员会 二零xx年三月三零日印发
编制日期：二零xx年三月一六日
美嘉丽物业管理有限公司：
小区从二零xx年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
一、 安全管理问题
一.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
二.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
三.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。（很少看见保卫人员巡查）。
四.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
五.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、 车辆管理问题
一.未清点小区业主车辆。
二.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
三.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
四.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
四.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
三、 保洁问题
一. 生活，水池垃圾不能及时打扫。
二.楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、 绿化问题
一. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
五、小区财务问题
一.物业应公示各项收费标准。
三.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
上述需整改内容，要求贵公司于二零xx年四月一六日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
限令美嘉丽物业管理有限公司必须在二零xx年四月一日前拿出书面整改措施。在此后的六个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。
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