房屋合伙修建协议书
在现在社会，大家逐渐熟悉到协议书的重要性，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。写协议书需要注重哪些问题呢？下面是小编帮大家整理的房屋合伙修建协议书，希望能够帮助到大家。
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商拟定，甲方将自己的两层楼房以包工不包料的方式承包给乙方。具体事宜如下：
一、承包方式：
一、甲方负责备足所有的房屋建筑材料，包括铁丝、钉、扒钉等。
二、一切建筑设备及工具均由乙方负责，包括脚手架，模板、机械等。
三、水、电、路三通，场地平整由甲方负责。
二、承包资金
一、双方协议按房屋跨度（米）计算，即三五零元/米，大于三.三米的开间折合计算。
二、瓷片、地板砖，乙方不负责粘贴，如有粘贴，双方协议另外计价。
三、付款方式
一、甲方开工付给乙方工程承包款的五%
二、地基完成甲方付给乙方工程承包款的一五%
三、一层主体完成甲方付给乙方工程承包款的二五%
四、二层主体完成甲方付给乙方工程承包款的二五%
五、工程粉刷结束后，余款三零%甲方给乙方结清。
四、其他事项
一、甲方保证建筑材料足额供给，如因停水停电及材料缺，资金不到位所造成的停工或其他问题由甲方负责。
二、乙方保证工程质量，保证材料节约。
三、施工时乙方注重施工安全，否则工伤事故由乙方负责。
五、此合同一式两份，双方各执一份，共同遵守。如任一方违约，违约方付全部责任，本合同至签定之日起生效。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方
_____年_____月_____日
甲方：__________身份证号：_______________
乙方：__________身份证号：_______________
一、甲方在_____省_____市_____乡__________号有旧房一栋，现甲方自愿同乙方合伙翻修此房，甲方出地，乙方出钱，房屋修好后乙方得靠中国信合即左边属乙方所有，门面一人一半，甲方保证乙方门面包墙两个达到八米，另乙方给甲方人民币叁十万元（另壹拾万房屋修好后付给甲方）。
二、土地过户：甲方负责甲方的过户，费用由甲方负责。乙方负责乙方的过户，费用由乙方负责。
三、翻修此房的手续审批由甲方负责。
四、甲方同意乙方在甲方房屋上面修建第五层、第六层、七层以上瓦房属甲方所有，五层、六层所有权属乙方所有。
五、房屋翻修施工由乙方负责，共建七层（封顶七层），乙方应按国家规定负责质量，如出现质量问题由乙方反工，所需费用由乙方负责，甲方有权监督乙方在修建房屋中的质量问题，甲方配合乙方顺利施工。
六、安全：房屋翻修期间的所有安全问题：如：“人身安全、质量安全”由乙方负责，甲方不承担任何责任。
七、水电上户由甲方负责协调，费用由乙方承担。
八、单方违约付给对方人民币贰拾万元整。
九、签订此合同时乙方付给甲方人币贰拾万元整，余下壹拾万元房屋完工后，乙方付给甲方。
十、本合同一式两份，双方各执一份，各方所执合同均具有同等法律效力。
甲方（签章）：
_____年_____月_____日
乙方（签章）：
_____年_____月_____日
甲方：__________身份证号：_______________
乙方：__________身份证号：_______________
双方共同在，合伙建房一事协商决定如下：
一、甲方将自己原在村民组所购的.牛圈宅基地作投资，含全部建房的手续。占地面积一九零平方左右，四至界线，前面靠温州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。
二、乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整￥六零零零元）。
三、房屋建好后的分配，地下室一层属乙方，第一层、第二层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。
四、今后房屋过户由乙方自己承担自己的费用，国家征用时，手续由甲方负责办理，乙方承担适当的费用。
五、属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的防盗门（内门不管），水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。
六、甲方不能干涉乙方出售自己的房产，如有出现干涉，视为违约。
七、违约责任：违约方承担所修建房屋总面积的一零倍。
八、房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。
九、以下各条双方通过反复协商议定，不得返悔。
十、本合同一式四份，签字之日起即生效。
甲方：
_____年_____月_____日
乙方：
_____年_____月_____日
土地使用证业主：（以下简称甲方）
合作承建方：（以下简称乙方）
在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地使用证）授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。
一、甲方的责任和权利
一、甲方负责澄清宅基地的四至界限。
二、依据城建局批准的建筑楼层高度（六层）为准，属乙方所属建筑权限，如果乙方需续建必须征得甲方同意，在达成合理的分配方案后方可施工，否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权，楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有，乙方不得干涉。
三、乙方在施工过程中，必须使用协议中约定的'钢筋、水泥和有关建筑材料，严格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工减料。甲方有监督权，情节严重不按协议履行时，甲方有权要求停工或终止合同，所造成的经济损失由乙方自行承担。
二、乙方的责任与权力
一、甲方现有的水电资源交由乙方使用，所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通，费用由乙方承担。
二、拆除旧房，地基回填，均由乙方完成，误工由乙方负担。
三、道路交通及料场由乙方自行安置解决。
四、施工中，周边关系和睦相处，如造成人为纠纷，乙方自行处理。
五、此建筑落成过程中所产生的一切（包括：钢筋、水泥等基础材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等）经济费用由乙方承担，所有工序由乙方一次性安装完善。
六、建房施工必须具有安全设施，并且严格按照建筑安全管理办法执行，若出现任何不安全事故，所造成的一切经济损失都由乙方承担，甲方概不负责。
三、双方责任和权利
一、甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请，其余一切手续（包括土管所、土管局、城建局）的审批由乙方办理，费用均由乙方承担。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供，经甲方审核通过后方可投入使用，费用由乙方承担。
二、各楼层的楼梯通道属公共使用范围，双方共同拥有使用权，任何一方不能私自占用。
四、房屋的分配方案
一、一、二楼为全框架，归甲方所有。
二、三楼以上为单元房，三至楼由甲方任挑一套归甲方所有。
三、除甲方所属房之外，其余单元房归乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。
五、工程质量、材料概况及要求
一、楼层高度
墙体为一二楼全框架，一楼不得低于四米，二楼不得低于三.六米。其余楼层高度不得低于三米。
二、楼梯
楼台宽三零公分，高一六公分，转拐平台一.五米宽，乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。
三、材料概况
（一）钢材龙钢海星牌或者牌
（二）水泥商山牌或牌
（三）沙清水沙
（四）石子二——四cm的青石碎粒
（五）水管和管件金德牌
（六）电线牌六mm的铜线
（七）外墙瓷砖由甲方看样订货
（八）防水材料雨中情系列产品
（九）楼梯扶手不锈钢牌
四、要求
（一）一二楼框架四面 封柱空间材料（砖等）由乙方一次性完成，达到协商标准。
（二）乙方必须严格按照图纸设计标准施工，不得偷工减料。
六、其他问题
一、此协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。
二、地基的土地使用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前，国家如因建设需要而拆迁，该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有，乙方无权干涉，不予受益。
三、如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，一方有优先权。
四、动工时间和竣工时间
动工：_____年_____月_____日
竣工：_____年_____月_____日
五、本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将承担由此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。
甲方：（签字盖章）
_____年_____月_____日
乙方：（签字盖章）
_____年_____月_____日
鉴证人：（签字盖章）
_____年_____月_____日
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