装修工程施工合同（通用六篇）
随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注重事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的装修工程施工合同（通用六篇），希望对大家有所帮助。
甲方（发包方）：_________________
身份证号码：_____________________
乙方（承包方）：_________________
签订地址：___________________
签订日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
按照《中华人民共和国合同法》的有关，规定结合本工程实际情况，甲乙双方遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经协商达成如下合同。
第一条 工程概况
一．工程地点：___________________________。
二．工程内容：
（一）房屋间数：__________________________；
（二）建筑面积：__________________________；
（三）装饰项目、内容：______________________；
（四）规格：详见甲方签名认定的装饰设计施工图纸（略）。
三．工程委托方式（下述三种方式选择一种，甲方或乙方供料的，应填写材料清单，双方签名确认）：
（一）乙方包工包料；
（二）乙方包工，甲乙双方各自部分包料；
（三）乙方包工，甲方负责全部供料。
四．工程图纸提供方式：甲方应于开工前提供已确认的图纸____份给乙方作为施工依据。如图纸变更或不符，双方再进行协商修改，重新确认。
第二条 工程价款及付款方式
一．双方商定，本工程总价款为人民币_____元整（大写：___）。
二．付款方式
（一）合同一经签订，甲方即应付_____％的首期款_____元；
（二）工程进度进入_____阶段（_____年_____月_____日）再付款_____％即_______元；
（三）工程进度进入_____阶段（_____年_____月_____日）再付款_____％即_______元；
（四）工程全部竣工，由甲方验收合格，签字后即付清工程余款_____％即________元；
（五）工程进度与付款进度发生不同步的矛盾时，甲方应按实际完成工程量进度付款；
（六）双方可以补充合同形式协商其他付款方式；
（七）施工中如有项目增减或规格型号、设备品种需要变动，双方签订补充合同确认变更项目和价格；增减项目的价款必须办理手续或当场结清；
（八）甲方未按合同规定预付工程进度款的，每逾期一天按逾期价款额的_____％支付给乙方。
第三条 工程质量
一．工程使用主要材料的品种、规格、名称，须经双方签字认可。
二．工程验收标准
（一）中华人民共和国行业标准____________________；
（二）国家质量监督检疫总局制定的________________；
（三）甲乙双方约定标准：_____________________。
三．工程因质量问题的鉴定费用、调解费用及因此造成的损失由责任方承担。
第四条 材料供给
一．乙方须严格按照国家有关价格规定，对合同中所用的材料、产品、设备一律实行明码标价，明码的价格作为本结算的最终价格，不受市场价格波动影响。
二．甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供式样、色调和规格的样品或样本。
三．甲方负责采购供给的材料、产品、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，如延期到达，施工期顺延，并按误工期处罚。材料经乙方验收发现不符合质量要求，要及时与甲方联系，验收后由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条 工程工期
一．工程期限____天。
（一）开工日期：____年____月____日；
（二）竣工日期：____年____月____日。
二．如果因乙方原因而延迟完工，天天按装修工程价款中人工费的____%作为违约金支付给甲方；如果因甲方原因而延迟完工，天天按装修工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方，违约金总额不超过人工费总额。
三．以下原因不能视为乙方延误工期：
（一）工程设计变更和工程量变化；
（二）甲方未按时支付工程款；
（三）不可抗力；
（四）其他非乙方原因造成的停工。
四．由甲方自行挑选材料，产品、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，工期顺延。由乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
五．暂停施工
（一）甲乙双方在执行合同过程中发生矛盾而停工，双方必须在_____周内制定解决方案，确定复工时间。如最终责任不属于乙方，均不按违约或延迟工期论处；
（二）甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后_____小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程，乙方实施甲方处理意见后，可提出复工要求，甲方应及时给予答复，由甲方承担损失和费用，并相应顺延工期。停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方不及时作答复，施工无法进行，乙方可认为甲方部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。
六．施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用。如因乙方原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
七．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第六条 工程验收
一．隐蔽工程的质量验收
（一）隐蔽工程验收范围指电器线路和电线保护装置、水管、家用中央空调；
（二）乙方根据合同约定对隐蔽工程先自检再验收，乙方必须在_____小时前通知甲方参加。如甲方不能按时参加，须在开始验收_____小时前向乙方提出延期要求，但延期不能超过_____天。如甲方既未提出延期要求，又不参加验收，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
（三）如验收不合格，乙方在限定时间内整改后重新验收，如工程符合规范要求，验收_____小时后甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经同意，乙方可继续进行施工。
二．工程竣工质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。验收合格后办理工程结算和移交手续。
三．乙方应在竣工验收的_____天前通知甲方，甲方应在_____天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃验收权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方如自行搬进入住，视为验收合格。
四．甲方如不能在乙方指定时限内验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第七条 后续服务
一．乙方在装修施工质量范围内承担保修责任，在正常使用条件下，住宅室内装修装修工程保修期限为_____年；有防水要求的厨房、卫生间等的防渗漏保修期限为_____年。保修期自住宅室内装修装修工程竣工验收合格之日起计算。
二．保修期内，乙方应在接到修理通知后_____天内派人修理。
三．保修期的保修内容均采用修复形式。
四．保修期内因使用不当和非装潢的外力原因所造成的损坏，不属于保修范围，维修的材料和人工费均由甲方自行负责。
第八条 合同的变更及违约责任
一．合同经双方签字生效后，任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充合同，补充合同与本合同具有相同法律效力。
二．合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______％作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。
三．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协约，可视为本合同解除。
四．甲方没有及时给予确认签证，不按合同约定支付款项或履行自己的义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因违约导致增加的费用和从支付之日起计算的应支付款项的利息）,并相应顺延工期，按合同条款约定支付违约金，赔偿因违约给乙方造成的损失。
五．乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计要求，或发生其他使合同无法履行的行为。乙方应承担违约责任，按约定向甲方支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。
第九条 争议解决
一．合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同向装修协会或消费者协会投诉，请求协调处理。
二．当事人不愿通过协商、调解解决、或协商，调解解决不成时，可以按照本合同约定向_____人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效
一．本合同由甲、乙双方盖章、签字生效，双方依合同约定严格执行合同条款内容。
二．本合同（包括补充合同）一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有与同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________
日期：
发包方（以下简称甲方）：__________________________
承包方（以下简称乙方）：__________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
一．一 工程地点：________________________
一．二 工程装饰装修面积：______________________________
一．三 工程户型：______________________________________
一．四 工程内容及做法（见报价单和图纸）；
一．五 工程承包，采取下列第_______种方式：
（一）乙方包工、包全部材料（见附表三）。
（二）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。
一．六 工程期限_______日（以实际工作日计算）；
开工日期_______年_______月_______日；
竣工日期_______年_______月_______日。
一．七 工程款和报价单
（一）工程款：本合同工程造价为（人民币）_____________________
金额大写：____________________________
（二）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
（三）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条 工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
三．一 施工图纸采取下列第_______种方式提供：
（一）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
（二）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
三．二 双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb五零三二五-XX）的要求。
三．三 双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
三．四 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条 甲方工作
四．一 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
四．二 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
四．三 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
四．四 遵守物业管理部门的各项规章制定。
四．五 负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
四．六 不得有下列行为：
（一）随意改动房屋主体和承重结构。
（二）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（三）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（四）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（五）强令乙方违章作业施工的其他行为。
四．七 凡必须涉及四．六款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证实 ，再由房屋管理部门批准。
四．八 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
四．九 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条 乙方工作
五．一 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
五．二 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
（一）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（二）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
（三）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
（四）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（五）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
（六）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。
五．三 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
五．四 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条 工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条 材料供给
七．一 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
（一）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
（二） 应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
（三） 双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格汇报。
（四）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
（五）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条 工期延误
八．一 对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
（一）工程量变化或设计变更；
（二）不可抗力；
（三）甲方同意工期顺延的其他情况。
八．二 对以下原因造成竣工的日期延误， 工期应当顺延：
（一）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（二）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（三）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
八．三 因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
八．四 判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条 质量标准
九．一 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb五零三二五-XX）的标准执行。
九．二 本工程施工质量按下列第_______项标准执行：
（一）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（dbj/to一-四三-XX）；
（二）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》（dbj/t零一-二七-XX）。
九．三 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条 工程验收
一零．一 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（一）材料验收；
（二）隐蔽工程验收；
（三）竣工验收。
一零．二 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
一零．三 双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
一零．四 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
一零．五 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
一零．六 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
第十一条 工程款支付方式
一一．一 合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
支付次数
支付时间工程款支付比率 应支付金额第一次开工三日前___%第二次工程进度过半___%第三次竣工验收合格___%
一一．二 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
一一．三 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。
一一．四 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条 违约责任
一二．一 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
一二．二 一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
一二．三 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款二‰的违约金。
一二．四 由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额二‰的违约金。
一二．五 由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
（一）对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按一二．四的标准支付违约金。
（二）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按一二．四的标准支付违约金。
（三）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向___________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条 附则
一四．一 本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
一四．二 本合同签订后工程不得转包。
一四．三 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
一四．四 因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的`，双方应当本着公平原则协商解决。
一四．五 乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。
一四．六 本合同履行完毕后自动终止。
甲方（签字）：_____________
乙方（盖章）：_____________
_________年______月______日
甲方（业 主）：_____________________________________________
乙方（承包方）：_____________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民 共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚 实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
装饰工程施工地点： 施工内容： 承包方式：
合同总工期______天，目____年____月____日开工至____年____月____日 竣工。
合同总价款（金额大写）；
其中：人工费________元；材料费________元。（见附表一）
二、双方工作
一．甲方工作
一．一开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场 交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。
一．二办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系， 保证乙方施工时间。
一．三向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注重事项。 协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。
二．乙方工作
二．一按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现 场交底，交甲方进行书面认定。
二．二乙方指派 （姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按 要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
二．三未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
二．四遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行 施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
二．五工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行 保护。
三、工期
一．工期延误
一．一因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（一）甲方不能按约定提供开工条件。
（二）设计变更和工程量变化。
（三）甲方同意工期相应顺延的其它情况。
一．二由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所 造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。
一．三由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元 违约金。
四、工程价款支付
开工日前三天，甲方支付总价款的________%，计________元；
工程日期过半，甲方再支付总价款的________%，计________元； 验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部分，计__________元。
五、材料供给
一．甲方供给材料
甲方供给的材料、设备应有材料设备表（见附表二） 。甲方供给的材料、 设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供给的材料、设备运抵现场____日 内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。
甲方供给的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方 应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。
二．乙方采购的材料
乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规 格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设 备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损 失由乙方负责。
六、工程变更
在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与 乙方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该项目施工。凡私自 与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造 成损失的，甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
一．工程质量
一．一工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装 饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
一．二 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受 甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件， 乙方应按甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费 用。
二．竣工验收与保修
二．一回工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自 接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收， 超过七日的视为竣工验收已被确认。
二．二双方约定隐蔽工程和中间验收部位：___________________________ 。
二．三双方约定的保修项目内容期限为：______________________________ 。 （本条二．二和二．三款的内容过多可另加页）
八、安全和防火
一、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合忡华人民共和国消 防法）和有关防火设计规范。
二．由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或 火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要 的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行 为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准 要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。
甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金， 若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请 __________________________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第 _____________种方式解决：
一．由_______________仲裁委员会仲裁；
二．向人民法院起诉。
十一、其他约定
___________________________________________________________________________________________________________________________________。
十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。
业主：（签章）
承包方： （公章）
日期：
发包方（简称甲方）：_________________
承包方（简称乙方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（一九九七）九二号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
一、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
二、装饰施工地点：____区（县）____路___弄（村）____号____楼___室。
三、住房结构：_____房型____房_____厅___套，施工面积_____平方米。
四、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
五、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。
六、总价款：￥_____元，大写（人民币）：_______
其中：
材料费：__________，人工费：_________
管理费：_________，设计费：__________
垃圾清运费：_____，税金（三.四一%）：_____
其他费用：__________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
七、工期：自__年___月__日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、关于材料供给的约定：
一、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
二、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
三、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
一、本工程执行DBJ零八-六二-九七《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB三一/T三零-一九九九《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
二、本工程由______方设计施工方案。
三、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
四、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
五、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
六、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
七、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
一、工程款付款方式列下表：（略）
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
二、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
三、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
四、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
一、甲方工作：
（一）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注重事项。
（二）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
（三）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
二、乙方工作：
（一）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
（二）指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（三）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
一、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。
二、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。
三、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
四、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
一、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
二、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向。
发包方：
承包方：
日期：
甲方(物业管理单位)：__________________
联系电话：___________________________
乙方(装修人)：________________________
联系电话：___________________________
丙方(装修施工单位)：__________________
联系电话：___________________________
为了规范小区住宅室内装饰装修(以下简称装修)活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。
一、装修项目或方案(可加附页)
一、__________________;
二、__________________;
三、__________________;
四、__________________。
二、装修期限
装修期限为_________年_____月_____日至_________年______月_____日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。
三、装修禁止行为
一、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构;
二、擅自增加楼面荷载;
三、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;
四、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水;
五、破坏卫生间、厨房的地面防水层;
六、违法搭建建筑物、构筑物;
七、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗;
八、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线;
九、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备;
一零、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
四、装修管理规定
一、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。
二、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。
三、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备二个灭火器。
四、施工时间为天天八:零零-一二:零零、一四:零零-一八:零零，其余时段禁止施工。
五、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。
六、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：
(一)要求乙方或丙方提供有关资料;
(二)进入装修现场进行检查;
(三)制止违规装修行为，要求停工或整改;
(四)向政府有关部门汇报;
(五)采取__________________措施;
(六)___________________________;
(七)___________________________。
五、室外设施及防盗门窗的安装规定
一、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。
二、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。
三、_____________________________________________。
六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置
一、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理;不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。
二、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：
(一)自行清运。乙方或丙方必须于天天一八:零零前清运堆放在指定地点的装修垃圾;未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车(不足一车按一车计)从装修保证金中扣除。
(二)委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点;乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足一车按一车计。
三、____________________________________。
七、装修保证金及管理服务费用
一、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：
住宅物业每户_________元;
非住宅物业每户_________元。
二、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天(不得超过三零天)内将装修保证金退还乙方。
三、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。
四、____________________________________。
八、其他约定
一、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复;造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。
二、___________________________。
三、___________________________。
四、___________________________。
甲方(盖章)：___________乙方：________________
负责人(签名)：_________装修人(签名)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(盖章)：_________
负责人(签名)：_________
_________年____月____日
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
发包方(以下简称甲方)：
单位：
委托代理入：
联系电话：
承包方：
承接代理人：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰工程 (以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
一．工程地点：
二．工程内容及做法(详见预算和设计图纸)
三．工程承包方式：
四．工程期限 天。开工 年 月 日，竣工 年 月 日。
五．合同价款：工程造价 元。金额大写：
第二条：施工管理
一．乙方应保持施工现场整洁，符合文明施工有关规定，工程交工前要达到工完清场。
二．采取积极措施作好建筑物的保护工作，严格按照室内装修行业的有关规定。按设计图纸施工，因乙方责任造成建筑物损坏的经济损失，由乙方承担。因甲方责任造成建筑物发生损坏的经济损失，由甲方承担。
第三条 工程质量管理
一．乙方应认真按照装修工程的质量标准，规定和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查。
二．施工中经检查工程质量不合格，乙方应按照要求进行返工和修改。并承担其返工、修改的费用。非乙方责任导致返工、修改的费用由甲方承担，工程相应延期。
三．竣工工程质量应达到乙方要求或相关部门的质量检验评定的合格条件。
四．竣工工程质量经甲方检查不合格，乙方应按要求进行返工，并承担返工时所发生的费用。
五．因甲方原因导致竣工工程质量不合格，甲方应承担返工所发生的费用。
六．隐蔽工程必需经甲方或者质监部门验收后方可隐蔽。
第四条 设计变更
一．甲、乙双方必须坚持按图纸施工，任何一方不得随意变更设计。
二．施工中，甲方提出对原设计进行变更，应书面通知乙方，乙方按变更通知进行施工，因变更导致的费用由甲方承担，工期相应顺延。
三．因乙方施工责任导致设计变更，应经甲方同意后，乙方方可施工。所发生的费用由乙方承担。
第五条 材料供给
一．按合同约定由乙方提供主要材料、设备，由甲、乙双方看样定货，乙方应在材料到场前通知甲方，双方共同验收，验收合格后方可由乙方使用。
二．按合同约定由甲方提供材料、设备，甲方在材料到场前通知乙方。
第六条 合同价款与支付
一．本合同价款任何一方不得擅自改变，除发生下列情况应做调查。
(一)室内装饰定额站发布的调整文件并由室内定额站的审认定。
(二)设计变更。
(三)甲方确认的工程量增减或所用材料、配套用品的变更。
二．工程款的支付：合同签定后，甲方应预付工程总造价的七零％，计： 元。泥工、木工完工后，甲方验收合格后，乙方安排下道工序进场，甲方应付工程总造价的二五％，计 元。工程竣工后，甲方应在三天内办理验收手续和一次性付清工程余款
元，甲方如延期拖欠工程款，天天按欠款的三‰赔偿给乙方，并终止维修条款。
三．如有增补项目，甲乙双方协商妥定，并且书面签定后甲方应当一次性付清增补项目工程款，如有违反，乙方有权对增补项目不施工。
第七条 合同签定后，如中途退约
由违约方赔偿对方经济损失，赔偿金额按总工程总造价的五零％赔偿给对方。
第八条 甲乙双方商定的其他事宜
本合同 式 份，甲、乙双方各执 份。
第九条 本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决。协商或解决不成的，双方同意由襄阳市仲裁委员会仲裁（双方在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成协议的，可向人民法院起诉）。
第十条 本合同双方盖章签字后生效，在甲方付清工程款、乙方将工程交付甲方使用后，其他条款即告终止。
委托方（章）： 承接方（章）：
日期：
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