资产租赁合同模板
随着法律观念的深入人心，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的资产租赁合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出租人：___________________________(以下简称甲方)
承租人：___________________________(以下简称乙方)
为解决近距离送货需要，经甲、乙双方协商同意，乙方将租赁甲方送货车汽车一台，为约束并规范甲、乙双方的租赁行为，特订立本合同。
一、租赁物
本合同项目下的租赁物为甲方现有生产性汽车固定资产，主要有送货汽车，全部租赁资产截止__________年__________月__________日的价值为__________万元。
二、租赁期限
上款所列固定资产的租赁期限为__________年共__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。以上租赁期届满后，甲乙双方如无异议，租赁期可自动延长至__________年__________月__________日。以上租赁期或租赁延长期届满时，双方如有意修改或续订合同，至少应在期限满前九零日提出协商，并在期满前六零日签订新的租赁合同。双方如在本合同租赁期或有租赁延长期满前六零日内未就争议达成一致或签订新的租赁合同的，本合同到期即行终止。
三、租赁资产的使用
乙方承租固定资产仅能按照__________年__________月__________日时的安装配置状况，在乙方注册登记的经营范围内进行使用。
四、租金及支付方式
乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，年租金为__________万元。租金按以下方式计算：乙方年度租金的支付期限为次年的元月三一日以前，支付方式为现金或银行转帐。如至年度租金支付时，乙方对甲方拥有到期债权，乙方可直接以应付租金抵减甲方的债务。
五、租赁物的交付
甲方出租固定资产需于__________年__________月__________日前在乙方注册登记的生产经营场所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定资产联动运行八小时无故障后确认接收有效。
六、租赁物的维修
乙方负责所租用固定资产租赁期间的维修并承担所需费用。本条所称维修是指为保证租赁资产的正常运转，投入人力、物力对租赁物进行的日常维护、对缺陷故障进行修理及更换单位价值低于二零零零元的零配件。
七、租赁物的改进或增设他物
甲方允许乙方因生产经营需要对所租固定资产进行必要的改进或技术完善，允许乙方在所租固定资产基础上增加其他资产，允许乙方更换所租固定资产上配备单位价值高于二零零零.零零元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他资产的行为不得损坏租赁资产，影响租赁资产运行。乙方因技改、更新等更换或增加的资产属乙方所有，被替换的资产属甲方所有，自退还甲方之日起，甲方可自行处置，但被替换资产的价值需自退还次月起从甲方出租资产总价中扣减。
八、租赁物的保险
租赁合同履行期内，所有租赁固定资产由乙方负责向保险公司办理财产保险。所需保险费用由乙方垫付，由甲方承担。租赁期内发生与租赁资产有关的保险事故时，由乙方向保险公司申请勘定，办理赔付，保险赔偿金扣除相关施救、理赔、维修费用后的部分归甲方所有。
出租人：____________________
承租人：____________________
日期：__________年__________月__________日
出租方：____________________(以下简称甲方)
承租方____________________(以下简称乙方)
为了进一步提高种子加工处理处理能力和种子保有量，稳固种业盈利能力等，经集团公司审查和实地勘察同意我场《关于要求提前实施潘村湖农场现代农业发展资金项目的请示》(垦据秘〔________〕一号)，该项目的主要建设工程已于________年___________月底交付验收并投入了使用。该项目目前尚未批复，资产尚未正式办理移交手续，按照《企业会计准则第四号——固定资产》……已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧。按照资产管理的有关规定，经甲乙双方共同协商签订固定资产租赁业务，为约束并规范甲、乙双方的.租赁行为，特订立本合同。
一、租赁物
本合同项目下的租赁物为__________年__________月底交付使用的新建金属暂储仓、烘干厂房及设备等，租赁固定资产价值暂按竣工估计价格，具体见租赁固定资产明细表。
二、租赁期限
所列固定资产的租赁期限为自__________年__________月__________日起至项目批复办理资产移交手续止。
三、租金及支付方式
乙方租用甲方固定资产的租金按年计算并支付，租金按照固定资产项目的折旧年限来计算，当年的租金__________月__________日前结清。
四、租赁物的使用及维修
租赁期内，乙方负责所租用固定资产的维护、保养、检修等并承担所需费用。
五、其他
一、本租赁合同自项目批复后办理了相关资产交付手续终止。
二、未尽事宜双方另行协商解决。
三、本合同经双方签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
签订时间：________年______月______日
甲方（出租方）〔单位〕：_______或甲方（出租方）〔自然人〕：_______
住所：_________________________
工商注册号：___________________
身份证号：_________________________
法定代表（负责）人：___________
乙方（承租方）：___________公司
住所：_________________________
工商注册号：___________________
法定代表（负责）人：___________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
一.租赁标的物
本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_______的_______加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见“租赁资产明细表”（见附件）；
二.租赁期限
租赁期限为_______年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从___年___月___日至从___年___月___日。
三.租金及支付
三.一乙方向甲方支付的年租金为人民币_______万元（大写：___________________________元整），折合月租金为人民币_______万元（大写：____________________元整）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
三.二乙方每_______月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_______万元（大写：__________）。首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_______；账号：_______。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。
三.三有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。
三.三.一在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。
三.三.二发生六.九约定情形，修复或重建期间。
三.三.三发生一零.二约定情形，维修停业期间。
四.税款及费用
四.一租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。
四.二如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。
四.三甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。
四.四如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。
五.加油站设施及外观包装
五.一加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起_________________内不出现质量问题。
五.二加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。
五.三加油站外观包装应符合乙方《统一视觉形象识别手册》的标准。
六.甲方义务
六.一甲方于本合同签订后_______日内按五.三的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。
六.二甲方于本合同签订后_______日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证等。
六.三甲方完成六.一、六.二约定事项后_______日内将本合同第一条约定的资产及六.二约定的证照交付乙方。
六.四甲方于本合同签订后_______日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。
六.五甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供给者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。
六.六因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。
六.七在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前三零日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。
如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
六.八甲方在乙方每次支付租金前_______日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。
六.九因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日内修复或重建。
六.一零甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
七.乙方义务
七.一乙方应按三.二约定支付租金。
七.二乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。
八.交付及验收
甲方履行六.三约定的义务时，乙方按照本合同一和五的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。
九.人员安置
甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
一零.加油站设施的保养与维修
一零.一甲方从乙方接管加油站后每_______个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。
一零.二租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知二四小时内进行维修；甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。
一零.三乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过____元、月累计不超过____元费用的维护及修理，并承担相应费用。
一一.加油站改造
一一.一乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第一五条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。
一一.二甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。
一二.债务承担
乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
一三.甲方承诺
一三.一甲方保证加油站建设符合当地政府规划。
一三.二甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。
一三.三甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。
一三.四甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。
一三.五甲方保证不会在本合同项下的加油站周围_________________公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。
一四.租赁物处置
一四.一租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。
一四.二租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_______日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将六.二约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。
一四.三乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“petrochina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。
一五.合同变更及解除
一五.一甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
一五.二在租赁期内，如乙方取得加油站的所有权，则本合同自动终止。
一五.三乙方未按合同三约定的期限支付租金，逾期达九零日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
一五.四有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：
一五.四.一非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_______日或在任意连续的三个月内累计超过_______日。
一五.四.二加油站经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。
一五.四.三因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积达到加油站原占用土地面积的_______时，乙方可单方解除本合同。
一五.四.四甲方不能依照六.二条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。
一五.五乙方如非因一五.四所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的______％的补偿金后，即可解除合同。
一六.违约责任
一六.一甲方违约责任
一六.一.一甲方违反六.四、六.五的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
一六.一.二甲方违反一三.一的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。
一六.一.三甲方违反一三.二、一三.三、一三.五的约定，应向乙方支付年租金____％的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
一六.二乙方违约责任
一六.二.一乙方未按三.二约定的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日_______向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。
一六.二.二甲方按照一五.三的约定解除合同，乙方向甲方支付____违约金。
一七.争议解决
一七.一因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取________方式解决：
一七.一.一提交仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
一七.一.二向中国石油____________________分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。
一八.通知
甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。
一八.一甲方地址：_______；邮编：_______；传真：_______。
一八.二乙方地址：_______；邮编：_______；传真：_______。
一九.合同效力及附件
一九.一本合同自双方签字并盖章之日起生效。
一九.二本合同共有附件____份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
一九.三本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
一九.四本合同一式____份，双方各执____份。
甲方：________________________
法定代表人或授权代表：________
签订日期：____________________
乙方：________________________
法定代表人或授权代表：________
签订日期：____________________
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙双方通过充分协商，就__________县__________养鱼场资产租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方依据__________县人民法院（二零____）__________执字第号民事裁定书取得__________县__________养鱼场的全部产权。为便于经营，自愿将该场租赁给乙方经营。
二、租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租赁费用每年元，共计元。本合同签订当日支付本年度租赁费，以后每年一月一日至一月三一日支付当年租赁费。租赁费以现金方式支付。
四、租赁财产范围以本合同所附财产清单为准；甲乙双方每年一二月对租赁财产进行清点。
五、租赁期间，乙方应按照租赁财产的正常用途使用，不得损毁、转让、抵押、转租，不得进行破坏性经营。
六、乙方增添经营所需的附属设施，必须征得甲方书面同意，未经书面同意，不得擅自增添。所增添的附属设施，租赁期满，由甲方无偿取得。
七、乙方对租赁财产进行增值性改良的，应当书面通知甲方，改良性费用由乙方承担。
八、未经甲方书面同意，乙方不得对房屋等固定设施进行拆除、改建或进行其它有害固定设施安全的作业。
九、乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承担，甲方概不负责。
十、乙方实行自主经营、自负盈亏，甲方不干涉乙方的具体经营活动。
十一、租赁期间，因租赁财产产权发生的纠纷，由甲方负责解决。
十二、乙方不得利用租赁财产进行违法犯罪活动。
十三、租赁期间，因租赁财产所发生的一切税费，由乙方承担。
十四、乙方未按约定期限和数额支付租赁费的，应向甲方支付本合同约定全部租赁费二零％的违约金，同时甲方有权解除本合同。
十五、因乙方行为造成租赁财产损毁、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。
十六、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。
十七、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十八、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。
甲方：______________________________
乙方：______________________________
__________年__________月__________日
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