办公楼租房合同
一、 出租方出租合法性，例如产权证实 (或经营权证实 )。出租许可证实 ，出租方的营业执照和法人或法人授权证实 。
二、 出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。
三、 租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。
四、 出租人的权利和义务。
五、 承租人的权利和义务。
六、 对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。
七、 对不可抗力事件的约定。
八、 出租方和承租方的负责条款。
九、 对合同终止及相应处理办法的约定。
一零、 双方争议的解决方式。
租房合同范例
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的`座落、面积及装修、设施
一—一、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
一—二、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
二、 租赁用途
二—一、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
二—二、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、 租赁期限
三—一、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三—二、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、 租金及支付方式
四—一、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。
四—二、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、 其他费用
五—一、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。
五—二、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、 房屋修缮责任
六—一、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六—二、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
六—三、室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七、 转租的约定
七—一、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
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